Harta Buzău cu blocuri

Daţi click pe blocurile din hartă şi vedeţi anul construirii, numărul de apartamente, riscul seismic şi releveu. Momentan harta NU este 100% corectă aşa că raportaţi greşelile sau spuneţi-mi datele unde lipsesc!

Deschideţi pe tot ecranul:
Harta colorată după anul construcţiei blocurilor
Harta colorată după înălţimea blocurilor
Datele blocurilor incluse pe hartă pot fi download-ate şi în format Excel (contra cost)
Dacă vreţi să puneţi harta pe site-ul dumneavoastră, daţi click dreapta > View page source > copiaţi codul.

Am făcut aceasta hartă pentru a oferi tuturor cunostinţele mele acumulate de-a lungul timpului, ceea ce primăria NU oferă oficial. Un proiect original “Made by Teoalida” realizat voluntar. Aştept sugestii!

Studiez arhitectura comunistă din 2005 iar experienţa personală îmi permite identific modelele blocurilor şi numărul de apartamente şi camere din fiecare, folosind pozele din satelit + Google Street View.

Interesul meu iniţial a fost să obţin numărul de blocuri şi apartamente, pe oraşe, cartiere şi modele de bloc, am observat că interesul majorităţii populaţiei este pentru anul construcţiei, care din păcate la majoritatea blocurilor e imposibil de aflat cu exactitate, dar eu studiind listele parţiale (reabilitarea termică) din mai multe oraşe, plus informaţiile furnizate de vizitatorii site-ului, am estimat intervalele de ani pentru fiecare proiect de bloc şi le-am clasificat pe următoarele culori:

Generaţie
proiect
Blocuri Scări Aparta
mente
Camere
cunoscute
Camere
cămin
1
cameră
2
camere
3
camere
4
camere
1940-1960 5 0 42 0
1958-1964 25 43 756 670 0.00% 0.00% 71.64% 25.37% 2.99%
1962-1970 31 68 1540 1540 0.00% 0.00% 71.69% 20.78% 7.53%
1966-1972 104 182 5280 4800 14.13% 9.13% 56.63% 18.63% 1.50%
1970-1976 129 173 4968 4908 26.49% 9.96% 29.48% 34.07% 0.00%
1974-1978 60 67 2694 2038 0.00% 2.94% 43.28% 49.36% 4.42%
1976-1982 252 284 5738 5288 0.00% 10.02% 63.88% 25.34% 0.76%
1980-1986 581 642 11054 8737 0.00% 8.97% 47.56% 40.38% 3.09%
1984-1990 164 163 3481 3129 0.00% 20.26% 41.32% 30.68% 7.73%
după 1990 ANL 3 3 94 0
după 1990 private 4 0 30 0
Total Buzău 1358 1625 35677 31110 6.36% 9.43% 49.68% 31.79% 2.73%

Notă: intervalele se suprapun la ani fiindcă proiecte diferite de blocuri s-au construit simultan. De-a lungul timpului am schimbat culoarea unor blocuri şi voi continua să schimb în funcţie de evoluţia studiului meu, pentru a fi cât mai aproape de realitate. Citiţi mai multe: cum aflu anul construcţiei blocurilor. Mă puteţi contacta şi pentru consultanţă imobiliară.

Tabel actualizat în iunie 2021, momentan are o marjă de eroare fiindcă 5% din blocuri nu sunt sigur câte apartamente au şi am aproximat în funcţie de dimensiunea lor, iar 13% din apartamente nu m-am prins câte camere au. Majoritatea se află în Piaţa Dacia, Bulevardul Unirii şi Bulevardul Spiru Haret, aşa că rog persoanele care au călcat prin zonă să îmi ofere informaţii EXACTE!

Am desenat în AutoCAD câteva zeci de planuri care se aplică la 80% din blocurile comuniste.

Blocurile au 2 băi în toate apartamentele cu 4 camere plus cele de 3 camere confort 1. Blocurile mai vechi au 2 băi doar la apartamentele de 4 camere confort 1. Dacă găsiţi blocuri cu 1 baie la 3 camere confort 1 sau blocuri cu 2 băi spuneţi-mi pentru a le schimba culoarea!

ATENŢIE la anunţurile atractivevând garsonieră în bloc fără risc seismic” care au inundat OLX-ul şi alte site-uri: NU există imobile fără risc seismic, ci doar imobile expertizate şi încadrate în clase de risc seismic/urgenţă, şi imobile cu riscul seismic necunoscut fiindcă nu au fost expertizate.

În Municipiul Buzău 44 imobile au fost expertizate şi încadrate în clase de risc seismic, din care 18 sunt blocuri comuniste. Restul (peste 1000 blocuri comuniste) nu se cunoaşte riscul seismic fiindcă nu au fost expertizate. Citiţi mai multe: riscul seismic.

La un cutremur de 7+ grade majoritatea blocurilor vor rezista dar printre cele care se vor prăbuşi pot fi atât unele blocuri construite înainte de 1977, cât şi unele din 1977-1990, chiar şi unele de după 1990 construite haotic pentru profitul dezvoltatorului. A găsi un bloc rezistent e o loterie deoarece depinde de multe variabile: normele de proiectare, calitatea execuţiei, cum a fost întreţinut, pereţii sparţi şi infiiltraţiile de apă în sol. Citiţi mai multe: riscul seismic.


Cum se foloseşte harta

ZeeMaps are un bug (eroare) care face ca atunci când sunt peste 7500 buline pe hartă, ele sunt afisate sub formă de picătură, ceea ce cauzează erori grafice la zoom, până rezolvă ei eroarea puteţi evita bugul folosind funcţia de search. Daţi click pe lupa din dreapta-sus (calculator) sau meniu > search (telefon), pentru a afişa blocurile cu buline rotunde, vă va fi apoi mai uşor să daţi click pe ele decât pe picături. Acest VIDEO prezintă principalele comenzi/filtre ale hărţii.

Afişaţi blocurile dintr-un judeţ: alegeţi Nr ordine Excel > contains > scrieţi “BZ” sau “-” (cratimă) pentru a afişa cu buline rotunde toate blocurile din România.

Afişaţi blocurile dintr-un oraş / cartier: alegeţi City > contains > scrieţi numele oraşului/cartierului cu diacritice.

Căutaţi după numărul blocului: alegeţi Name > contains > scrieţi de exemplu “2A” harta va afişa doar blocurile cu numărul 2A. NU scrieţi strada (baza de date NU conţine adresele stradale la multe blocuri), scrieţi numărul blocului şi daţi zoom pe cartierul dorit (presupun că stiţi în ce cartier vreţi să ajungeţi) sau folosiţi căsuţa de search din dreapta-jos pentru a căuta strada (aici căutaţi pe Google Maps, NU în datele blocurilor introduse de mine).

Căutaţi după numărul de camere: alegeţi Apartamente > contains > “două camere” harta va afişa doar blocurile care conţin apartamente de 2 camere (notă: NU toate blocurile au numărul de camere indicat momentan).

Filtraţi blocurile cu risc seismic: alegeţi Risc seismic > contains > “clasa” harta va afişa doar blocurile încadrate în clasele de risc seismic.

Filtraţi după modelul blocului: alegeţi Denumire > contains > “capete decalate”, harta va afişa doar modelul de bloc introdus în 1984, preferatul multor familii datorită suprafeţelor generoase (notă: denumirile blocurilor sunt invenţii personale, probabil va trebui să daţi click pe un bloc cunoscut să vedeţi ce denumire i-am pus, apoi căutaţi şi găsiţi blocuri identice).


Cum am făcut harta

Am început acest proiect în ianuarie 2018 cu lista blocurilor din Ploieşti în Excel pe care am integrat-o în Google Maps, iar din 2019 extind proiectul către alte oraşe.

În cazul Buzăului, am făcut în februarie 2020 o hartă PROVIZORIE trasând poligoane KML în Google Earth, ceea ce a durat 1 oră (am făcut la 20+ oraşe).

În aprilie 2021 m-am apucat de introdus în Excel datele tehnice ale fiecărui bloc în parte. După 20 ore de muncă, aveam coordonatele la toate blocurile şi numărul de apartamente şi camere la 90% din blocurile standard. Restul de 10% sunt blocuri non-standard pe care va trebui să le studiez pe fiecare în parte.

Vedeţi mai jos 2 videourile cu procesul de compunere a datelor şi realizare a hărţii interactive.


Etichete:

7 comentarii la „Harta Buzău cu blocuri”

  1. In Buzau, blocul 10-D pe Bd. Unirii a fost dat in folosinta in anul 1987 si e compus din 26 apartamente, astfel : 12 apartame te cu 3 camere nedecomandate, 7 apartamente cu 3 camere decomandate si 7 apartamente cu4 camere.

    1. Eşti prima persoană care îmi dă informaţii de când am upgradat harta Buzău de la poligoane pe cartiere la buline pe blocuri individuale pe 15 Aprilie 2021.

      Doar 40 persoane au vizitat pagina Buzău în cursul acestei luni, după ce mai desenez câteva planuri la blocurile unde acestea lipsesc (probabil săptămâna viitoare) intenţionez să postez pe grupuri de Facebook şi mă aştept să aduc 1000 vizitatori într-o zi.

      Sunt curios câte persoane vor raporta greşeli la Buzău fiindcă m-am plimbat prin oraşul ăsta de doar 2 ori, dar asta nu a fost o problemă în a face harta că 80% din blocuri sunt identice cu cele din Ploieşti.

      Mersi de info care se aplică la toate 3 blocurile 10B, 10C, 10D. Ştii cumva despre restul blocurilor de pe Bulevardul Unirii, în special cele care momentan sunt VERZI pe harta mea… din exterior par identice cu unele construite în Bucureşti în 1974-1978 cu 1 baie la 3 camere, dar ştiu că Bulevardul Unirii din Buzău a fost sistematizat în anii 1980 când se puneau 2 băi la 3 camere, iar în acele blocuri nu văd unde ar încăpea a 2-a baie…

  2. Salut,
    Nu cunosc decit blocul 10D (10B,10C) deoarece am locuit acolo ceva vreme. Aceste blocuri aveau 1 baie principala si 1 baie de serviciu (wc+chiuveta). Sa incerc sa mai contactez niste amici, care-or mai fi sau care-si mai amintesc…. Succes in munca ta !

  3. -Adresa veche :
    Strada Mioritei ,bloc A14
    -Adresa noua :
    Strada Transilvaniei,nr. 55,bloc A14
    -14 apartamente :
    -1 cu 4 camere
    -4 cu 2 camere
    -9 cu 3 camere

    1. Mersi de info, am corectat blocul tău.

      Modelul ăsta e enervant https://www.teoalida.ro/blocuri/1984-1990-capete-decalate.png am desenat iniţial 4 variante de plan existente în Ploieşti, apoi încă 2 când m-am apucat de Bucureşti, apoi un locatar din Ploieşti mi-a zis că mai e o (a 7-a) variantă cu 2/3/3 camere care se aplică şi la blocul tău, poziţia balcoanelor e identică cu varianta 2/2/4 camere şi asta îmi creează probleme în a face harta CORECTĂ

      Altă greşeală pe care o cunosc e la blocurile numite de mine “cruce extensie” https://www.teoalida.ro/blocuri/1978-1990-cruce.png (planul din stânga-jos) cu 3/3 camere, unele au 2/4 camere şi va trebui să verific fiecare bloc pe Google Streetview să văd care variantă e, multe blocuri nu se văd din cauza copacilor.

  4. Bl.12,13,14,15, micro V, 88 apartamente (2 scări x 44 apartamente), fiecare nivel/scara cu un apartament 3 cam. + 3 cu 2 cam. Câte o baie /apartament. An construire 1975-1978.

    1. La blocurile respective am deja numărul de camere şi planul care arată o singură baie, dar nu cred că sunt aşa noi cum zici tu. În Câmpina sunt 5 blocuri de-astea cu ani 1966-1967, în Ploieşti sunt 8 blocuri de-astea cu ani 1968-1969, în Târgovişte sunt 19 blocuri de-astea cu ani 1972-1974.

      Notă pentru cei care îmi dau informaţii: spuneţi-mi TOTALUL gen “68 cu 2 camere, 20 cu 3 camere”, NU “pe etaj sunt 2 şi 3 camere” fiindcă la multe blocuri parterul şi ultimul etaj retras sunt diferite faţă de restul etajelor

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *